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Appartement 3 Pièces 57 m² Quartier Hauts Pavés.

44000 Nantes
57,35 m² Surface
2 Chambres
3 Pièces
253 900€ Prix de vente*

Description du bien en vente

Nouveauté:

Citylife vous présente cet appartement 3 pièces de 57m² rénové (fenêtres, cuisine, salle de bains, convecteurs, peintures) au deuxième étage/3 d’une petite copropriété très bien entretenue proche des commerces (boulangerie, boucherie, Carrefour Market…), des transports (tram 3,bus N°10,26,54), des écoles, du Parc de Procé…

L’entrée avec placard vous conduit à la grande pièce de vie, traversante et lumineuse exposée Sud de 27 m².
Celle-ci communique avec la cuisine totalement rénovée en 2022, aménagée et équipée : hotte, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson.

Le coint nuit se compose de deux chambres (10 et 12 m²) avec placards intégrés, une salle de bains également refaite à neuf (2023) et des WC séparés.

La copropriété dispose d’un petit jardin collectif,
il s’agit d’un syndic bénévole donc les charges sont faibles (~ 51€/mois).

Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Ses +: L’appartement a été rénové (fenêtres, cuisine, salle de bains, convecteurs, peintures), l’exposition de la pièce de vie SUD, transports, commerces, écoles, parc de Procé à pied.

Prix de vente* 253 900€ Honoraires charge acquéreur : 4,96% TTC
Prix hors honoraires : 241 900 €

* Honoraires inclus

Fiche technique du bien

Réf 62
Ville Nantes
Année de construction 1930
Surface totale 57,35 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Étage 2
Type de chauffage Individuel
Mécanisme de chauffage Convecteur
Mode de chauffage Electrique
Interphone Oui
Charges annuelles 600€ / an
Taxe Foncière 1 250€ / an
Honoraires charge acquéreur 4,96% TTC
Prix hors honoraires 241 900€

Classe Énergie

Consommation énergetiqueLogement
  • ≤ 70 a
  • 71 à 110 b
  • 111 à 180 c
  • 181 à 250 d
  • 251 à 330 e 282
  • 331 à 420 f
  • ≥ 421 g
Logement énergivore

Classe GES

Faible emmission de GESLogement
  • ≤ 6 a
  • 7 à 11 b 9
  • 12 à 30 c
  • 31 à 50 d
  • 51 à 70 e
  • 71 à 100 f
  • ≥ 101 g
Forte emmission de GES

Prenons contact pour discuter de votre projet

Nantes Nord
Nantes Nord
Rond-Point de Vannes - 169 rue des Hauts Pavés 44000 Nantes
[protected email address] 02 55 07 01 12
Horaires d'ouverture
Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 18:00
Dimanche -

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