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Appartement Duplex 4 Pièces De 97 m² À Nantes

44300 Nantes
98,10 m² Surface
3 Chambres
4 Pièces
329 900€ Prix de vente*

Description du bien en vente

CityLife Nantes vous propose à la vente ce duplex récent de 2013.

Venez découvrir ce beau Duplex de 98.10 m², idéalement situé dans une petite résidence calme et sécurisée. Profitez du confort offert par cet espace de vie lumineux et fonctionnel.

Cet appartement bénéficie d’un accès privé, le cadre parfait pour une colocation ou une famille en quête de praticité.

Voici les détails de ce bien fonctionnel :

Au Rez-De-Chaussée : une loggia ouverte devant l’entrée pour profiter d’un petit déjeuner au levé du soleil, la porte d’entée franchie vous serrez accueilli par une spacieuse entrée dotée d’un placard de rangement, celle-ci dessert une première chambre avec placard, une salle de douche ainsi que des WC séparés, une agréable pièce de vie de 35 m² ouverte sur une cuisine avec accès à un jardin privatif.

A l’étage : vous serez accueilli par un vaste palier faisant office de bureau avec placard, 2 chambres lumineuses, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Une place de parking en sous-sol sécurisé est vendue avec l’appartement.

Un local à vélos collectif sera à votre disposition.

Charges annuelles de 1337€ comprenant : l’entretien des parties communes.

Un ballon d’eau chaude (150L) connecté vient d’être installé dans l’appartement.

Ses atouts : jardin privé, proche des écoles, crèches, du Tram Ligne 2, Bus C2 + 50, boulangerie à 50m.

Prix de vente* 329 900€ Honoraires charge acquéreur : 4,73% TTC
Prix hors honoraires : 315 000 €

* Honoraires inclus

Fiche technique du bien

Réf 111
Ville Nantes
Année de construction 2013
Surface totale 98,10 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Type de chauffage Individuel
Mécanisme de chauffage Convecteur
Mode de chauffage Electrique
Charges annuelles 1337€ / an
Taxe Foncière 1 605€ / an
Honoraires charge acquéreur 4,73% TTC
Prix hors honoraires 315 000€

Classe Énergie

Consommation énergetiqueLogement
  • ≤ 70 a
  • 71 à 110 b
  • 111 à 180 c 127
  • 181 à 250 d
  • 251 à 330 e
  • 331 à 420 f
  • ≥ 421 g
Logement énergivore

Classe GES

Faible emmission de GESLogement
  • ≤ 6 a 4
  • 7 à 11 b
  • 12 à 30 c
  • 31 à 50 d
  • 51 à 70 e
  • 71 à 100 f
  • ≥ 101 g
Forte emmission de GES

Prenons contact pour discuter de votre projet

Nantes Nord
Nantes Nord
Rond-Point de Vannes - 169 rue des Hauts Pavés 44000 Nantes
[protected email address] 02 55 07 01 12
Horaires d'ouverture
Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 18:00
Dimanche -

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