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Appartement T2 De 34 m² Pour Investisseur À Nantes Chantenay

44100 Nantes
34,06 m² Surface
1 Chambre
2 Pièces
129 500€ Prix de vente*

Description du bien en vente

Spécial investisseur !
CITYLIFE NANTES vous propose cet appartement T2 traversant de 34 m² niché au cœur du quartier prisé de Chantenay. Il a été entièrement rénové en 2021 (peinture, sol, électricité, salle d’eau).
Il saura vous séduire par son confort et sa praticité.

️ Espace de vie convivial
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour-cuisine, baigné de lumière naturelle. Son parquet apporte une touche chaleureuse à l’ensemble, créant ainsi un espace de vie convivial et agréable où se retrouver en famille ou entre amis.

La visite se poursuit avec la chambre, également revêtue d’un parquet qui offre un espace propice à la détente et au repos et qui communique avec la salle d’eau fonctionnelle.

Un WC séparé vient compléter les commodités de ce charmant appartement, offrant ainsi une indépendance appréciable.

Un locataire est en place depuis 2021 (fin du bail nov 2027)
️ Localisation idéale
Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. En effet, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (boulangerie à 100 m, pharmacie, superette, coiffeur…), des transports en commun à 100 m (Bus : C1, C20, 10, 81), des écoles, ainsi que du marché hebdomadaire animé, qui se tient tous les mardis matin.

Prix de vente* 129 500€

* Honoraires inclus

Fiche technique du bien

Réf 162
Ville Nantes
Année de construction 1948
Surface totale 34,06 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Type de chauffage Individuel
Mécanisme de chauffage Convecteur
Mode de chauffage Electrique
Interphone Oui
Charges annuelles 58€ / an
Taxe Foncière 637€ / an

Classe Énergie

Consommation énergetiqueLogement
  • ≤ 70 a
  • 71 à 110 b
  • 111 à 180 c
  • 181 à 250 d 234
  • 251 à 330 e
  • 331 à 420 f
  • ≥ 421 g
Logement énergivore

Classe GES

Faible emmission de GESLogement
  • ≤ 6 a
  • 7 à 11 b 7.4
  • 12 à 30 c
  • 31 à 50 d
  • 51 à 70 e
  • 71 à 100 f
  • ≥ 101 g
Forte emmission de GES

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Nantes Nord
Nantes Nord
Rond-Point de Vannes - 169 rue des Hauts Pavés 44000 Nantes
[protected email address] 02 55 07 01 12
Horaires d'ouverture
Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 18:00
Dimanche -

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