Exclusivité
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m²

Appartement T3 50 m² avec jardin privatif - 44300 Nantes - Réf 267

165 000 €dont 6,45% TTC à la charge de l'acquéreur155 000 € hors honoraires

Description du bien

CITYLIFE Nantes a le plaisir de vous présenter, dans le quartier de Beauséjour, en EXCLUSIVITE ce charmant T3 traversant d’une surface de 50 m², situé au sein d’une résidence sécurisée, calme et verdoyante.
L'appartement vendu avec une place de stationnement sécurisé et une cave est proche des commodités.

Entièrement rénové entre 2018 et 2020, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée..

La disposition intérieure a été pensée pour une vie agréable au quotidien :

Une pièce de vie lumineuse,

Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle),

Deux chambres confortables,

Une salle d’eau moderne,

Un WC indépendant.

Véritable coup de cœur de ce bien : la cuisine et l’une des chambres s’ouvre directement sur un agréable jardin privatif de 20 m² au calme avec une vue dégagée sur un parc arboré au sein de la copropriété.

Pour parfaire le tout, cet appartement s’accompagne de prestations complémentaires très appréciables :

Une place de parking intérieure privative,

Une cave en sous-sol,

Un local à vélos collectif, à disposition des résidents.

Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement permet de profiter pleinement d’un quotidien facilité, avec un accès immédiat aux transports, commerces et établissements scolaires.

Fiche technique

  • Réf 267
  • Code postal 44300
  • Ville Nantes
  • Surface totale 50 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Étage 0
  • Honoraires charge acquéreur 6,45% TTC
  • Prix honoraires inclus 165 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 189 kWh/m²/an émissions* 40 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 40 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 92 lots. Les charges sont de 6690.6€ par an. Aucune procédure en cours.
CityLife Nantes immatriculé(e) 918039249.
Carte T : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2025-10-03T12:38:44.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE - email : contact@medimmoconso.fr - site : http://medimmoconso.fr
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