Appartement T4/T5 de 2023 DPE A 106 m² garage et parking - 44200 Nantes - Réf 203

627 000 €dont 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur600 000 € hors honoraires

Description du bien

Citylife Nantes vous propose ce magnifique appartement de 106 m² sur l'Ile de Nantes très lumineux de 4-5 pièces (3 chambres dont une suite parentale) avec une vue panoramique sur la Loire à couper le souffle (DPE A) et vendu avec un garage fermé et une place de parking sécurisés.

Il est situé au 8me étage/9 avec ascenseur dans un immeuble de 2023 de grand standing.

Dès l'entrée, vous êtes charmés par la grande pièce de vie avec cuisine américaine dont les nombreuses ouvertures et sa grande terrasse vous offrent une vue panoramique sur la Loire. Effet Waouh garanti.

Vous avez à votre disposition 3 chambres dont une suite parentale : dressing et salle d'eau-WC privative, une deuxième salle d'eau avec un placard buanderie, des WC séparés et de nombreux rangements.

L'appartement est vendu avec une place de parking et un garage fermé sécurisés.

Les préstations qu'offre cet appartement sont de grandes qualités : ouvertures K-LINE, cuisine A. BONNET, salles d'eau PORCELANOSA et robinetterie GROHE, domotique (volets électriques, chauffage, éclairage).

Vous profiterez au RDC d'un grand local à vélos aménagé avec outillage de réparation et pompe à vélos à la disposition de tous.

Charges mensuelles : 226 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Le plus : chauffage urbain, taxe foncière en partie exhonérée : 1544 € jusqu'en 2025 inclus, proximité des transport et balades au bord de la Loire au pied de l'appartement.

Fiche technique

Réf 203
Code postal 44200
Ville Nantes
Surface totale 106 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Étage 8
Honoraires charge acquéreur 4,50% TTC
Prix honoraires inclus 627 000 €

Bilan énergétique

CityLife Nantes Nord

169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes

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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 178 lots. Les charges sont de 2712€ par an. Aucune procédure en cours.

CityLife Nantes immatriculé(e) 918039249.
Carte T : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2022-10-03T11:30:42.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE - email : contact@medimmoconso.fr - site : http://medimmoconso.fr
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