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Appartement 5 Pièces 102 m² Rond-Point-De-Vannes.

44000 Nantes
102,03 m² Surface
3 Chambres
5 Pièces
449 000€ Prix de vente*

Description du bien en vente

Nouveauté: Citylife Nantes Nord vous présente ce magnifique appartement familial lumineux et fonctionnel de 102 m².
Appartement moderne avec prestations de qualité dans une résidence récente et sécurisée (2013).

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement d’exception offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports ligne de bus 54,10,tram 3, commerces, écoles et collèges).

Description du bien :

Pièce de vie spacieuse et élégante exposition Sud : Une magnifique pièce de vie sur parquet d’environ 47 m², agrémentée d’une bibliothèque sur mesure et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

3 chambres avec rangements intégrés : Chaque chambre dispose de placards intégrés et d’un accès direct à une terrasse au calme , pour profiter d’un moment de détente en extérieur.
Une salle d’eau rénovée en 2021 et une salle de bains avec toilettes.
Pour plus de praticité, des WC séparés sont également à disposition.

Atouts supplémentaires :
-Terrasse au calme, accessible depuis toutes les chambres.
-Cave privative pour le stockage.
-Grand garage fermé avec la possibilité de garer 2 véhicules.

Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant confort, élégance et fonctionnalité.

Prix de vente* 449 000€ Honoraires charge acquéreur : 3,22% TTC
Prix hors honoraires : 435 000 €

* Honoraires inclus

Fiche technique du bien

Réf 156
Ville Nantes
Année de construction 2013
Surface totale 102,03 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Étage 4
Type de chauffage Individuel
Mécanisme de chauffage Radiateur
Mode de chauffage Gaz
Charges annuelles 2244€ / an
Taxe Foncière 2 035€ / an
Honoraires charge acquéreur 3,22% TTC
Prix hors honoraires 435 000€

Classe Énergie

Consommation énergetiqueLogement
  • ≤ 70 a 55
  • 71 à 110 b
  • 111 à 180 c
  • 181 à 250 d
  • 251 à 330 e
  • 331 à 420 f
  • ≥ 421 g
Logement énergivore

Classe GES

Faible emmission de GESLogement
  • ≤ 6 a
  • 7 à 11 b 9
  • 12 à 30 c
  • 31 à 50 d
  • 51 à 70 e
  • 71 à 100 f
  • ≥ 101 g
Forte emmission de GES

Prenons contact pour discuter de votre projet

Nantes Nord
Nantes Nord
Rond-Point de Vannes - 169 rue des Hauts Pavés 44000 Nantes
[protected email address] 02 55 07 01 12
Horaires d'ouverture
Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 18:00
Dimanche -

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