Exclusivité
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m²

Appartement 4 pièces 79 m² quartier Ranzay - 44300 Nantes - Réf 165

257 400 €dont 5,49% TTC à la charge de l'acquéreur244 000 € hors honoraires

Description du bien

Découvrez chez Citylife Nantes Nord cet appartement T4 de 79 m² entièrement rénové en 2024, situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence paisible et verdoyante. Vous profiterez d’un environnement agréable, avec un parc de jeux pour enfants et la proximité des bords de l’Erdre, idéal pour vos promenades.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé Est, ouvrant sur un balcon. La cuisine aménagée et équipée dispose également d’une porte-fenêtre donnant accès au balcon, et communique avec une arrière-cuisine/buanderie de plus de 5 m² dotée de placards intégrés.

L’espace nuit comprend trois chambres (10 m², 11 m² x2), dont deux sont accessibles par un couloir équipé de grands rangements. L'une des chambres bénéficie en plus d’un dressing aménagé.

Une salle de douche moderne et des toilettes séparés viennent compléter ce bien.

Vous disposerez également d’un grand garage fermé , d’une cave et d’un local à vélos collectif sécurisé au sein de la résidence.

Cet appartement possède de nombreux rangements, son emplacement est idéal : proche des commodités (pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, Intermarché), des écoles, des transports (C6 ,bus 23, tram 1 arrêt Ranzay), gare routière Haluchère-Batignolles à 10 min à pied.

Fiche technique

  • Réf 165
  • Code postal 44300
  • Ville Nantes
  • Surface totale 79 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Étage 3
  • Honoraires charge acquéreur 5,49% TTC
  • Prix hors honoraires 244 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 220 kWh/m²/an émissions* 48 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 48 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Votre projet d'achat
CityLife Nantes immatriculé(e) 918039249.
Carte T : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2022-10-03T11:56:17.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Carte G : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2022-10-03T11:56:17.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE - email : contact@medimmoconso.fr - site : http://medimmoconso.fr
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