4 pièce(s)
2 chambre(s)
99m²

Appartement 4 pièces 99 m² avec magnifique terrasse Parc de Procès - 44100 Nantes - Réf 150

394 000 €dont 5,07% TTC à la charge de l'acquéreur375 000 € hors honoraires

Description du bien

Dans un cadre privilégié et verdoyant, à deux pas du Parc de Procès, Citylife Nantes Nord vous présente cet appartement spacieux de 99 m² , situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée de très bon standing et parfaitement entretenue.

Dès votre arrivée, une belle entrée avec rangements vous accueille et vous mène à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 30 m². Dotée d’un magnifique parquet et agrémentée d’une bibliothèque sur mesure, cette pièce offre un confort optimal et s’ouvre directement sur une terrasse au calme , dévoilant une vue dégagée sur la verdure environnante et sans vis-à-vis.

Cet appartement au design soigné et fonctionnel propose également :

Une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse avec un espace loggia.

Deux grandes chambres de 13 m² et 16 m², idéales pour un confort maximal.

Une salle d’eau pratique et élégante, dotée d’un grand placard, ainsi que des WC séparés.

Les prestations ne s’arrêtent pas là : un garage sécurisé de plus de 25 m², équipé d’un portail automatique accessible à la fois depuis la rue et directement depuis les parties communes de l’immeuble, garantit praticité et sérénité.

Enfin, une cave spacieuse de 17 m² complète cet ensemble.

Offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité (écoles, bus, commerces …) cet appartement constitue une véritable opportunité dans un environnement recherché et paisible.

Fiche technique

  • Réf 150
  • Code postal 44100
  • Ville Nantes
  • Surface totale 99 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Étage 2
  • Honoraires charge acquéreur 5,07% TTC
  • Prix hors honoraires 375 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 215 kWh/m²/an émissions* 66 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 66 kgCO2/m²/an
Partager ce contenu
169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Votre projet d'achat
CityLife Nantes immatriculé(e) 918039249.
Carte T : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2022-10-03T11:56:17.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Carte G : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2022-10-03T11:56:17.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE - email : contact@medimmoconso.fr - site : http://medimmoconso.fr
Barème d'honoraires

Parlons de votre projet immobilier.

Loading...

Découvrez des biens similaires

Appartement T1 de 25 m² – Quartier Canclaux, Nantes
Nantes (44100)
86 000 €
  • 25 m²
  • 1 pièces
Référence 182
Appartement 2 pièces à Nantes
Nantes (44000)
138 400 €
  • 42 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambres
Référence 173
Grande Maison T8 de 200 m² à Treillières (5 chambres)
Treillières (44119)
480 000 €
  • 191 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
Référence 186
Exclusivité
Maison T4 de 92 m² quartier Hauts Pavés à Nantes
Nantes (44300)
453 600 €
  • 92 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Référence 185
Exclusivité
Garage fermé quartier de la Durantière
Nantes (44100)
28 000 €
Référence 172
Exclusivité
Garage fermé quartier de la Durantière
Nantes (44100)
28 000 €
Référence 171

— Newsletter

Ne passez plus à côté du bien de vos rêves ! En vous inscrivant à notre newsletter mensuelle, vous recevez une sélection de biens coup de cœur et vous êtes sûr(e) de mettre toutes les chances de votre côté !
Vous pouvez changer d'avis à tout moment en cliquant sur le lien de désinscription disponible en bas de chaque email que vous recevrez ou en nous contactant. Nous traitons vos données avec respect.