3 pièce(s)
2 chambre(s)
51m²
Appartement T3 51 m² 2 chambres quartier Procé - 44100 Nantes - Réf 123
172 500 €dont 6,48% à la charge de l'acquéreur162 000 € hors honoraires
Description du bien
Citylife Nantes Nord vous propose ce charmant T3 de 51m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée dans le quartier Procé.
L'appartement vous accueille avec une belle entrée sur parquet d'origine, agrémentée de grands placards aménagés et fonctionnels. Il propose un séjour spacieux et lumineux, également doté du parquet d'origine, permettant d'organiser deux espaces distincts : un salon et une salle à manger. La cuisine est séparée, offrant un espace pratique et indépendant.
Un dégagement mène à deux chambres, une salle de douche neuve refaite en mai 2024, ainsi qu’à des WC séparés récemment rénovés en 2023.
Le bien inclut une grande cave de 7 m² avec électricité et une place de parking extérieure sécurisée. La copropriété offre également un local à vélos collectif.
Les travaux de ravalement et l’isolation du toit ont été réalisés en 2022.
Accessibilité : Bus 54 et 10 à 100m (arrêt Boulevard des Anglais) avec accès au centre-ville en 10 minutes.
Proximité des commodités : commerces et écoles, le parc de Procé se situe à moins de 5 minutes à pied.
L'appartement vous accueille avec une belle entrée sur parquet d'origine, agrémentée de grands placards aménagés et fonctionnels. Il propose un séjour spacieux et lumineux, également doté du parquet d'origine, permettant d'organiser deux espaces distincts : un salon et une salle à manger. La cuisine est séparée, offrant un espace pratique et indépendant.
Un dégagement mène à deux chambres, une salle de douche neuve refaite en mai 2024, ainsi qu’à des WC séparés récemment rénovés en 2023.
Le bien inclut une grande cave de 7 m² avec électricité et une place de parking extérieure sécurisée. La copropriété offre également un local à vélos collectif.
Les travaux de ravalement et l’isolation du toit ont été réalisés en 2022.
Accessibilité : Bus 54 et 10 à 100m (arrêt Boulevard des Anglais) avec accès au centre-ville en 10 minutes.
Proximité des commodités : commerces et écoles, le parc de Procé se situe à moins de 5 minutes à pied.
Fiche technique
- Réf 123
- Code postal 44100
- Ville Nantes
- Surface totale 51 m²
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Étage 2
- Honoraires charge acquéreur 6,48% TTC
- Prix hors honoraires 162 000 €
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 12 lots.
Les charges sont de 11640€ par an.
aucune.
CityLife Nantes immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Barème d'honoraires
