3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m²

Appartement T3 64 m² 2 chambres Sainte Thérèse. - 44300 Nantes - Réf 180

398 000 €dont 4,74% à la charge de l'acquéreur380 000 € hors honoraires

Description du bien

Citylife Nantes Nord vous invite à découvrir un appartement d’exception situé face à l’église Sainte-Thérèse de 2025.

Ce superbe appartement T3 de 64 m² (2 chambres), niché au quatrième étage d’un immeuble neuf dont la livraison a eu lieu en janvier 2025, offre un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel.

Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace de rangement.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, alliant esthétique et praticité.
Deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, garantissent confort et intimité.
Un cellier-buanderie vient compléter ces prestations, offrant un espace supplémentaire dédié au rangement et aux équipements du quotidien.

L’extérieur constitue un véritable atout avec une terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal sans vis-à-vis. Deux balcons orientés est-sud apportent un complément d’espace extérieur, dont l’un accessible directement depuis la chambre principale.

Une place de parking privative et sécurisé avec une cave attenante vient compléter ce bien.
Offrant des prestations de qualité dans un environnement recherché, cet appartement représente une opportunité rare à saisir.

Fiche technique

  • Réf 180
  • Code postal 44300
  • Ville Nantes
  • Surface totale 64 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Étage 4
  • Honoraires charge acquéreur 4,74% TTC
  • Prix hors honoraires 380 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 70 kWh/m²/an émissions* 12 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 12 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Votre projet d'achat
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 17 lots. Les charges sont de 17856€ par an. aucune.
CityLife Nantes immatriculé(e) 918039249.
Carte T : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2022-10-03T11:56:17.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Carte G : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2022-10-03T11:56:17.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE - email : contact@medimmoconso.fr - site : http://medimmoconso.fr
Barème d'honoraires

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