ÎLE DE NANTES – Appartement T5 avec terrasse et vue panoramique sur la Loire - 44200 Nantes - Réf 305

CITYLIFE Nantes vous invite à découvrir ce superbe appartement de standing de 5 pièces, situé au 8ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de 2023.

Un bien rare qui conjugue élégance, luminosité et prestations haut de gamme, avec pour toile de fond une vue panoramique exceptionnelle sur la Loire.

Un espace de vie baigné de lumière

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. La pièce de vie, généreuse et conviviale, accueille une cuisine américaine et s’ouvre directement sur une belle terrasse.

Véritable prolongement du séjour, celle-ci vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée sur la Loire et d’un cadre de vie privilégié, au fil des heures et des saisons.

Un espace nuit confortable et fonctionnel

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC privatifs.

Une seconde salle d’eau intégrant un espace buanderie, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet agencement pensé pour le confort du quotidien.

Une place de parking sécurisée est incluse dans le prix de vente.
Possibilité d'acquérir un garage (17 000 € FAI)

En complément, un garage fermé situé juste en face de la place de parking peut être acquis au prix de 17 000 € FAI.

Des prestations haut de gamme !

La résidence récente et la qualité des matériaux témoignent du soin apporté à cet appartement :

Menuiseries K-LINE
Cuisine signée A. BONNET
Salles d’eau PORCELANOSA
Robinetterie GROHE
Domotique permettant de piloter les volets roulants électriques, le chauffage et l’éclairage
Chauffage urbain
Excellente performance énergétique : DPE classé A

La résidence dispose également d’un vaste local à vélos aménagé au rez-de-chaussée, avec notamment un espace de réparation et une pompe à vélos à disposition des résidents.

Un emplacement privilégié sur l’Île de Nantes

Profitez d’un cadre de vie recherché, entre ville et nature. Les transports sont accessibles à proximité immédiate et les promenades en bord de Loire se trouvent au pied de la résidence.

Un environnement idéal pour conjuguer mobilité, confort et qualité de vie.

Les atouts de ce bien
Vue panoramique exceptionnelle sur la Loire
Belle terrasse ouverte sur le séjour
Appartement lumineux au 8ᵉ étage avec ascenseur
Trois chambres, dont une suite parentale
Résidence de standing livrée en 2023
Prestations et matériaux haut de gamme
Domotique et chauffage urbain
DPE A
Place de parking sécurisée incluse
Garage fermé disponible en supplément
Local à vélos équipé
Transports et promenades en bord de Loire au pied de la résidence

Charges de copropriété : 236 € par mois, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts.

Un appartement rare sur le marché nantais, où la vue sur la Loire, la luminosité et la qualité des prestations s’unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.