Exclusivité
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m²

T3 de 66m² Bourg de St Herblain avec garage - 44800 Saint-Herblain - Réf 298

202 405 €dont 6,47% TTC à la charge de l'acquéreur190 105 € hors honoraires

Description du bien

CITYLIFE vous propose EN EXCLUSIVITE cet agréable appartement T3 de 66 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme dans le bourg de Saint-Herblain vendu avec un garage.
Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis grâce à son exposition Sud-Est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.


Aménagement intérieur :
L'entrée dotée d'un très grand placard offre de nombreux rangements et vous mène à la cuisine moderne et entièrement équipée, avec accès direct sur le balcon et à la pièce de vie spacieuse et lumineuse qui accède également au balcon.
Le dégagement vous conduit à la salle d'eau moderne et équipée d'une douche à l'italienne, à la buanderie fonctionnelle et aux deux belles chambres avec vue sur le jardin de la copropriété.

Environnement :
Situé dans un quartier paisible de Saint-Herblain, à seulement 150 mètres de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun)

Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 66,12 m²
2ème Étage
Exposition : Sud-Est
Vue dégagée et sans vis-à-vis
Balcon
Garage fermé
Local à vélos collectif
Fibre optique

Fiche technique

  • Réf 298
  • Code postal 44800
  • Ville Saint-Herblain
  • Surface totale 66 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Étage 2
  • Honoraires charge acquéreur 6,47% TTC
  • Prix honoraires inclus 202 405 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 140 kWh/m²/an émissions* 29 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 29 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 16 lots. Les charges sont de 1284€ par an. Aucune procédure en cours.
CityLife Nantes immatriculé(e) 918039249.
Carte T : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2028-10-03T10:58:19.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE - email : contact@medimmoconso.fr - site : http://medimmoconso.fr
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