COUP DE CŒUR – MELLINET-CANCLAUX | T4 DE 80 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TERRASSE, BALCON, DOUBLE STATIONNEMENT ET CAVE - 44000 Nantes - Réf 308

CityLife Nantes Nord vous présente ce bel appartement entièrement rénové de 80 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Canclaux-Mellinet, au sein d’une résidence de standing construite en 1982, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur.
Situé au 2ᵉ étage sur 3, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et des transports.

Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cet appartement séduit par sa luminosité, ses prestations contemporaines et son agencement fonctionnel.
Il offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de plus de 30 m², baignée de lumière, avec un espace bureau et une vue dégagée sur la verdure.
Dans son prolongement, une terrasse couverte d’environ 11 m² permet de profiter d’une vue apaisante sur le jardin de la copropriété, dans un cadre intimiste, à l’abri des regards.

La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres d’environ 11 m² chacune, disposant de rangements intégrés et bénéficiant toutes deux d’un accès à un balcon.
Une salle d’eau contemporaine ainsi que des WC indépendants viennent compléter l’ensemble.

Côté annexes, vous profiterez d’un double stationnement en sous-sol sécurisé et d’une cave saine, des atouts particulièrement appréciables dans ce secteur recherché.

Autre avantage majeur : une excellente performance énergétique DPE C et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, pour un achat en toute sérénité.

Côté emplacement, les commerces de la place Canclaux sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Les transports en commun se trouvent également à proximité, avec les lignes de bus C1, 11 et 23 ainsi que le tramway ligne 1.

Un appartement clé en main, entièrement rénové, lumineux et aux prestations soignées, réunissant emplacement privilégié, espaces extérieurs, stationnement et tranquillité.