3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m²

Dernier étage – T3 de 60 m² avec 2 chambres, balcon, cave et parking en sous-sol – Rue Hector Berlioz - 44300 Nantes - Réf 307

169 900 €dont 6,19% TTC à la charge de l'acquéreur160 000 € hors honoraires

Description du bien

Citylife vous propose de découvrir cet appartement de 60 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d’un agencement agréable et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement appréciable.

Dès l’entrée, deux placards intégrés facilitent le rangement au quotidien. Vous accédez ensuite à un séjour lumineux, prolongé par un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d’un espace extérieur.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace distinct et pratique. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 14 m², d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Côté annexes, le confort est au rendez-vous avec une cave et une place de parking en sous-sol, deux prestations recherchées qui viennent compléter ce bien.

Autre avantage : la résidence a récemment bénéficié de travaux importants, comprenant le ravalement des façades, la réfection de l’étanchéité du toit terrasse ainsi que l'isolation et la rénovation des garde-corps des balcons.

L’emplacement est également un véritable atout :

commerces, écoles et services sont accessibles à quelques pas. Le bus ligne 12 se trouve à proximité immédiate et le tramway ligne 3 est accessible en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.

Un appartement qui réunit les atouts essentiels : dernier étage, luminosité, balcon avec vue dégagée, cave et parking.

Fiche technique

  • Réf 307
  • Code postal 44300
  • Ville Nantes
  • Surface totale 60 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Étage 4
  • Honoraires charge acquéreur 6,19% TTC
  • Prix honoraires inclus 169 900 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 229 kWh/m²/an émissions* 47 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 47 kgCO2/m²/an
Partager ce contenu
169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Votre projet d'achat
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 134 lots. Les charges sont de 2940€ par an. Aucune procédure en cours.
CityLife Nantes immatriculé(e) 918039249.
Carte T : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2028-10-03T10:58:19.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE - email : contact@medimmoconso.fr - site : http://medimmoconso.fr
Barème d'honoraires

Parlons de votre projet immobilier.

Loading...
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CityLife Nantes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : CityLife Nantes.
Si vous avez coché la case d'autorisation ci-dessus, vous acceptez que vos coordonnées téléphoniques soient utilisées par CityLife Nantes à des fins de prospection commerciale.
Conformément au RGPD et à la loi « Informatique et Libertés », vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, d'opposition, ou retirer votre consentement au démarchage téléphonique à tout moment en contactant CityLife Nantes à l'adresse nantesnord@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire.

Découvrez des biens similaires

Carquefou – Maison 2014 de 130 m² Très belles prestations. Grand Garage + Atelier
Carquefou (44470)
469 900 €
  • 130 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
Référence 269
Magnifique T3 Boulevard Meusnier de Querlon Parking+ Cave+ Grenier
Nantes (44000)
295 000 €
  • 58 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambres
Référence 290
Exclusivité
Maison de charme climatisée – 182 m² au sol – 4 chambres + 1 Bureau – Jardin plein sud
Nantes (44300)
424 900 €
  • 182 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Référence 287
Quartier CANCLAUX – Bel appartement T3 60 m² traversant avec balcon, garage et cave
Nantes (44100)
234 500 €
  • 60 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Référence 294
Exclusivité

— Newsletter

Ne passez plus à côté du bien de vos rêves ! En vous inscrivant à notre newsletter mensuelle, vous recevez une sélection de biens coup de cœur et vous êtes sûr(e) de mettre toutes les chances de votre côté !
Vous pouvez changer d'avis à tout moment en cliquant sur le lien de désinscription disponible en bas de chaque email que vous recevrez ou en nous contactant. Nous traitons vos données avec respect.