Studio 29 M² Avenue du Parc de Procé - 44100 Nantes - Réf 184

99 975 €dont 7,50% TTC à la charge de l'acquéreur93 000 € hors honoraires

Description du bien

Dans un cadre privilégié et verdoyant, à seulement quelques pas du très prisé Parc de Procé,

Citylife Nantes Nord vous propose en exclusivité ce charmant studio de 29 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée, de très bon standing et parfaitement entretenue.

Le studio se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, offrant plusieurs possibilités d’aménagement
Une salle d’eau avec WC, bien agencée

Une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé, avec une vue dégagée sur les espaces arborés environnants.

✨ BONNE NOUVELLE : le ravalement de façade de l’immeuble est prévu et a déjà été intégralement payé par le vendeur. Vous bénéficiez ainsi d’une résidence remise à neuf sans frais supplémentaires à prévoir !

📍 Localisation idéale : à proximité immédiate du Parc de Procé, des commerces , des transports en commun (C3,C6) des écoles. Ce bien constitue un investissement locatif sûr ou une première acquisition idéale.

📌 Les + du bien :
Ravalement payé ✔️
Résidence de standing ✔️
Luminosité et vue dégagée ✔️
Cadre verdoyant et recherché ✔️
Proximité du centre-ville et des commodités ✔️

Fiche technique

Réf 184
Code postal 44100
Ville Nantes
Surface totale 29 m²
Nombre de pièces 1
Étage 4
Honoraires charge acquéreur 7,50% TTC
Prix honoraires inclus 99 975 €

Bilan énergétique

CityLife Nantes Nord

169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes

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Carte T : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2022-10-03T11:56:17.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Carte G : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2022-10-03T11:56:17.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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