Studio de 19 m² avec balcon exposé sud-ouest, accompagné de deux places de parking, situé Avenue du Parc de Procé. - 44100 Nantes - Réf 279

117 150 €dont 6,50% TTC à la charge de l'acquéreur110 000 € hors honoraires

Description du bien

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE chez Citylife: Idéalement situé au 3ème étage Avenue du Parc de Procé, au pied de toutes les commodités (bus C3 et 10), découvrez ce charmant studio de 19 m² au sein d’une résidence de 1993 parfaitement entretenue avec ascenseur.

Ce bien se compose d’une entrée, d’une salle de bains, ainsi que d’une agréable pièce de vie avec placard et un espace cuisine. Celle-ci s’ouvre sur un balcon de 3,75 m² exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Atout rare sur le secteur : deux places de parking viennent compléter ce bien.

Ravalement de la façade avant de l'immeuble , étanchéité des balcons et réfection de la toiture terrasse au dessus des balcons effectué en 2020.

Un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et du Parc de Procé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Fiche technique

Réf 279
Code postal 44100
Ville Nantes
Surface totale 19 m²
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 0
Étage 3
Honoraires charge acquéreur 6,50% TTC
Prix honoraires inclus 117 150 €

Bilan énergétique

CityLife Nantes Nord

169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes

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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 66 lots. Les charges sont de 689.88€ par an. Aucune procédure en cours.

CityLife Nantes immatriculé(e) 918039249.
Carte T : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2025-10-03T12:38:44.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE - email : contact@medimmoconso.fr - site : http://medimmoconso.fr
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