3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m²
Appartement T3 2 chambre à Doulon - 44300 Nantes - Réf 90
Vendu(e)
Description du bien
Dans une résidence calme et sécurisée, Citylife vous propose en EXCLUSIVITE ce lumineux appartement T3 traversant (OUEST/EST) situé à Nantes (Doulon) en 2ème rideau.
L'entrée avec placard vous mène au salon-séjour avec une cuisine ouverte de 31 m² donnant sur une terrasse de 5 m² exposée plein l'Ouest et sans vis-à-vis.
La visite se poursuit avec les 2 chambres de 9 et 12 m² avec placards, la salle de bains avec un sèche serviettes et des WC indépendants.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien et un local à vélos collectif est à votre disposition.
Aucune anomalie dans les diagnostics.
La copropriété a voté la possibilité de poser une borne de recharge pour les véhicules hybrides ou électiques (ZE PLUG).
Chauffage individuel au gaz et accès à la fibre.
Ses atouts : lumineux, calme, sans vis-à-vis, double exposition, accès à la Fibre, local à vélos sécurisé, proche commerces et supermarché, écoles, marchés, parc Grand Blottereau, marché le mercredi soir sur la place Cousteau et marché de Doulon le dimanche matin et transports en commun : Tram ligne 1, Bus : C2, 87 et 137 à 5 mn du périphérique Porte de Ste Luce.
Charges annuelles de 1296 € comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière individuelle et l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Honoraires 5,25 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 190 000 €
DPE : C/C effectué le 28/04/2022
Charges annuelles : 1296 € (dépense d'eau et entretien annuel de la chaudière inclus).
Nombre de lots : 329 dont 163 d'habitation
L'entrée avec placard vous mène au salon-séjour avec une cuisine ouverte de 31 m² donnant sur une terrasse de 5 m² exposée plein l'Ouest et sans vis-à-vis.
La visite se poursuit avec les 2 chambres de 9 et 12 m² avec placards, la salle de bains avec un sèche serviettes et des WC indépendants.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien et un local à vélos collectif est à votre disposition.
Aucune anomalie dans les diagnostics.
La copropriété a voté la possibilité de poser une borne de recharge pour les véhicules hybrides ou électiques (ZE PLUG).
Chauffage individuel au gaz et accès à la fibre.
Ses atouts : lumineux, calme, sans vis-à-vis, double exposition, accès à la Fibre, local à vélos sécurisé, proche commerces et supermarché, écoles, marchés, parc Grand Blottereau, marché le mercredi soir sur la place Cousteau et marché de Doulon le dimanche matin et transports en commun : Tram ligne 1, Bus : C2, 87 et 137 à 5 mn du périphérique Porte de Ste Luce.
Charges annuelles de 1296 € comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière individuelle et l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Honoraires 5,25 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 190 000 €
DPE : C/C effectué le 28/04/2022
Charges annuelles : 1296 € (dépense d'eau et entretien annuel de la chaudière inclus).
Nombre de lots : 329 dont 163 d'habitation
Fiche technique
- Réf 90
- Code postal 44300
- Ville Nantes
- Surface totale 63 m²
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
CityLife Nantes immatriculé(e) 918039249.
Carte T : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2022-10-03T11:56:17.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Carte G : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2022-10-03T11:56:17.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE - email : contact@medimmoconso.fr - site : http://medimmoconso.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2022-10-03T11:56:17.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Carte G : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2022-10-03T11:56:17.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE - email : contact@medimmoconso.fr - site : http://medimmoconso.fr
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