5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m²

Nantes – Rond-point de Vannes | Appartement familial T5 de 103 m² avec garage et cave - 44000 Nantes - Réf 304

327 000 €dont 5,48% TTC à la charge de l'acquéreur310 000 € hors honoraires

Description du bien

Nouveauté Citylife Nantes Nord

Situé boulevard Jean-XXIII, au cœur du quartier recherché du Rond-point de Vannes, découvrez ce spacieux appartement familial T5 de 103 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entretenue avec gardien.

Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. L’appartement offre une agréable pièce de vie de 35 m² avec balcon, trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’une entrée avec rangements.

La résidence bénéficie d’un environnement pratique et agréable, avec les commerces et les transports (tramway ligne 3 et bus 10) au pied de l’immeuble. Les écoles sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Un local à vélos collectif est également à disposition des résidents.

Un véritable atout dans le secteur : ce bien est vendu avec un garage fermé et une cave.

Avec ses 103 m², ses trois chambres et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, cet appartement réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille.

Fiche technique

  • Réf 304
  • Code postal 44000
  • Ville Nantes
  • Surface totale 103 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Étage 2
  • Honoraires charge acquéreur 5,48% TTC
  • Prix honoraires inclus 327 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 19521 kWh/m²/an émissions* 41 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 41 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 82 lots. Les charges sont de 4248€ par an. Aucune procédure en cours.
CityLife Nantes immatriculé(e) 918039249.
Carte T : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2028-10-03T10:58:19.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE - email : contact@medimmoconso.fr - site : http://medimmoconso.fr
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