Rond-Point de Vannes - T3 de 71 m² - 2 chambres - Terrasse de 16 m2 - Stationnement couvert - Cave - 44100 Nantes - Réf 313

290 000 €dont 5,45% TTC à la charge de l'acquéreur275 000 € hors honoraires

Description du bien

CITYLIFE Nantes vous propose de découvrir cet appartement T3 de 71 m², idéalement situé dans le secteur recherché du Rond-Point de Vannes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2004, il bénéficie d'une conception adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Traversant et lumineux, il offre une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable pièce de vie, toutes deux ouvertes sur une belle terrasse de 16 m² exposée Ouest. Véritable prolongement des espaces de vie, elle offre une surface extérieure généreuse, idéale pour aménager un coin repas et un espace détente.

L'espace nuit, au calme, accueille deux chambres sur parquet, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec placard. Un second WC indépendant se trouve à l'entrée de l'appartement.

La pièce de vie et l'une des chambres disposent de la climatisation.

Une place de stationnement couverte, une cave et un local à vélos collectif complètent ce bien.

Une remise au goût du jour de la décoration permettra de personnaliser cet appartement selon vos envies.
Un bien à découvrir sans tarder dans un secteur recherché!

Fiche technique

Réf 313
Code postal 44100
Ville Nantes
Surface totale 71 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Étage 4
Honoraires charge acquéreur 5,45% TTC
Prix honoraires inclus 290 000 €

Bilan énergétique

CityLife Nantes Nord

169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes

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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 42 lots. Les charges sont de 1524€ par an. Aucune procédure en cours.

CityLife Nantes immatriculé(e) 918039249.
Carte T : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2028-10-03T10:58:19.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE - email : contact@medimmoconso.fr - site : http://medimmoconso.fr
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