2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m²
T2 de 47 m² exposé SUD avec balcon, BOX FERME et CAVES – Rue Hector Berlioz - 44300 Nantes - Réf 249
165 000 €dont 6,45% TTC à la charge de l'acquéreur155 000 € hors honoraires
Description du bien
Citylife Nantes vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Situé rue Hector Berlioz, au sein d’une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement T2 de 47,60 m², au 4ᵉ et dernier étage, exposé plein Sud, offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.
L’appartement se compose de :
Une entrée avec rangement,
Un séjour lumineux exposé Sud, avec accès à un balcon de plus de 13m² offrant une magnifique vue dégagée.
Une cuisine séparée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie,
Un dégagement desservant des WC séparés,
Une salle d’eau moderne,
Une chambre spacieuse avec grand placard/dressing et accès direct au balcon.
L’ensemble est très bien agencé, sans perte de place, et bénéficie d’une belle luminosité.
En annexes :
Un grand box fermé de plus de 18 m²,
Deux caves, offrant un espace de stockage appréciable.
📍 Environnement :
Copropriété calme et bien entretenue, idéal pour résidence principale ou investissement locatif, proche des commerces et des transports (lignes 12, 59, C20 et tram 3).
Situé rue Hector Berlioz, au sein d’une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement T2 de 47,60 m², au 4ᵉ et dernier étage, exposé plein Sud, offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.
L’appartement se compose de :
Une entrée avec rangement,
Un séjour lumineux exposé Sud, avec accès à un balcon de plus de 13m² offrant une magnifique vue dégagée.
Une cuisine séparée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie,
Un dégagement desservant des WC séparés,
Une salle d’eau moderne,
Une chambre spacieuse avec grand placard/dressing et accès direct au balcon.
L’ensemble est très bien agencé, sans perte de place, et bénéficie d’une belle luminosité.
En annexes :
Un grand box fermé de plus de 18 m²,
Deux caves, offrant un espace de stockage appréciable.
📍 Environnement :
Copropriété calme et bien entretenue, idéal pour résidence principale ou investissement locatif, proche des commerces et des transports (lignes 12, 59, C20 et tram 3).
Fiche technique
- Réf 249
- Code postal 44300
- Ville Nantes
- Surface totale 48 m²
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambres 1
- Étage 4
- Honoraires charge acquéreur 6,45% TTC
- Prix honoraires inclus 165 000 €
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 20 lots.
Les charges sont de 32400€ par an.
Aucune procédure en cours.
CityLife Nantes immatriculé(e) 918039249.
Carte T : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2022-10-03T11:30:42.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE - email : contact@medimmoconso.fr - site : http://medimmoconso.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2022-10-03T11:30:42.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE - email : contact@medimmoconso.fr - site : http://medimmoconso.fr
Barème d'honoraires
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CityLife Nantes nantesnord@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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T2 de 47 m² exposé SUD avec balcon, BOX FERME et CAVES – Rue Hector Berlioz
Nantes (44300)
165 000 €
- 48 m²
- 2 pièces
- 1 chambres
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