Description du bien en vente
Cet appartement de 60,41 m² entièrement rénové en 2018 (peintures, sols, tableau électrique, cuisine et SDB) est situé au 9ème étage/10 dans un immeuble sécurisé (Vigik) avec ascenseur dans le quartier des Thébaudières à St Herblain.
Fibré, l’appartement est traversant et offre une vue dégagée sans vis-à-vis des deux côtés.
Une fois entrés, vous découvrez la cuisine aménagée et semi équipée : plaque vitrocéramique et hotte (avec une chaudière à Gaz changée en 2014).
La cuisine communique avec une loggia (espace de rangements).
La visite se poursuit avec le salon lumineux exposé Sud-Ouest (vue dégagée), les 2 chambres avec placards aménagés, la salle d’eau rénovée et le WC séparé.
L’appartement est vendu avec un stationnement extérieur et une cave.
L’appartement a toujours été loué auparavant : 793 € CC.
Les charges sont de 2174,92 €/an et comprennent l’eau froide, le chauffage (réseau urbain Nantes Métropole) et l’entretien des parties communes et des espaces verts.
Ses atouts : entièrement rénové, Fibre, pas de vis-à-vis, traversant, vue dégagée des 2 côtés, Fenêtres en PVC double vitrage, proche des grands axes, des commerces (petit centre commercial au pied de l’immeuble), des transports (bus : 54, 59, 89 et tram L3).
Prix de vente* 177 000€ Honoraires charge acquéreur : 5,36% TTC
Prix hors honoraires : 168 000 €
