Description du bien en vente
Citylife Nantes vous présente ce charmant duplex en parfait état situé aux 2ème et 3ème étages (derniers étages) en plein cœur de Nantes (proche Jardin des Plantes).
Sa surface au sol est de 50 m² (36 m² loi Carrez).
Orienté sud/sud-ouest, il offre une luminosité exceptionnelle à tous les étages.
L’appartement est entièrement parqueté et possède une magnifique hauteur sous plafond (2,90 m).
Il dispose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle d’eau entièrement rénovée en 2023 ainsi que des toilettes séparés.
La grande chambre au deuxième étage est équipée de deux vélux et de nombreux placards aménagés.
Dans la cour commune, un espace est aménagé avec diverses installations pour votre plaisir et votre confort :
Barbecue : Un espace dédié pour des grillades et repas en plein air.
Rangement vélos : Un endroit sécurisé pour ranger vos vélos.
Plantations aromatiques.
Le bien est également vendu avec une cave.
Sa localisation est idéale car vous serez seulement 5 minutes à pied du Jardin des Plantes, la Gare Nord sera accessible en 10 minutes à pied et l’arrêt de tram Moutonnerie à 400 mètres.
Profitez également de la proximité des commerces tels que une boulangerie, pizzeria et supermarché, tous situés à moins de 10 minutes à pied.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique avec toutes les commodités à portée de main.
Prix de vente* 186 300€ Honoraires charge acquéreur : 6,46% TTC
Prix hors honoraires : 175 000 €
