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Maison De 10 Pièces De 310 m² À Sautron Avec Piscine

44880 Sautron
285 m² Surface
6 Chambres
10 Pièces
998 000€ Prix de vente*

Description du bien en vente

Propriété d’exception dans un cadre de verdure située dans le quartier très prisé de la Joallière à Sautron.

Cette très belle villa d’architecte de 310 m² (285 m² habitables) propose son parc arboré de 7585 m² sans vis à vis.

Une vaste entrée dessert un double salon lumineux plein Sud avec cheminée de 55 m² et de grandes baies vitrées vous donnent accès à la grande terrasse et à la piscine.
Vous accédez ensuite à une très grande cuisine aménagée et équipée et une cuisine d’été aménagée (les 2 cuisines ont accès à la terrasse).
Toujours au RDC, un coin nuit vous amène à 1ère une suite parentale avec sa salle de bains et WC, un bureau avec une buanderie, un 2ème bureau avec une cave à vin enterrée et une porte donnant accès à extérieur (idéal pour une activité professionnelle).
A l’opposé de ce coin nuit vous attend un WC et surtout une magnifique 2ème suite parentale avec une grande chambre donnant sur le jardin (Sud), sa très grande salle de bains + douche à l’italienne, double vasque et un immense dressing.
Depuis l’entrée vous pouvez accéder au 1er étage : avec une première chambre mansardée puis une autre chambre/bureau en enfilade, 2 autres chambres avec vue sur la piscine (dont une avec mezzanine) sont exposées plein Sud, une salle d’eau et un WC séparé.

Vous disposez d’un triple garage de 75 m² avec grenier (possibilité de garer un bateau ou un camping-car) et un abris voiture extérieur.

Côté jardin vous attendent une grande piscine chauffée (12 x 6 m) et sa douche solaire, une dépendance, un WC extérieur et un local technique pour la piscine.
Derrière la maison, vous avez accès à une aire de lavage pour tous véhicules avec un filtre pour les huiles usées et à un récupérateur d’eau de pluie de 6000 L.
Du portail à l’arrière de la maison, l’accès est entièrement bitumé.
Cette propriété est exceptionnelle !

Ses atouts : 6 chambres dont 2 chambres parentales au RDC, une cuisine d’été, 2 bureaux, une cave enterrée, une piscine chauffée, un triple garage…

Prix de vente* 998 000€ Honoraires charge acquéreur : 2,89% TTC
Prix hors honoraires : 970 000 €

* Honoraires inclus

Fiche technique du bien

Réf 84
Ville Sautron
Année de construction 1991
Surface totale 285 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Type de chauffage Individuel
Mécanisme de chauffage Central
Mode de chauffage Fioul / Mazout
Taxe Foncière 3 500€ / an
Honoraires charge acquéreur 2,89% TTC
Prix hors honoraires 970 000€

Classe Énergie

Consommation énergetiqueLogement
  • ≤ 70 a
  • 71 à 110 b
  • 111 à 180 c 164
  • 181 à 250 d
  • 251 à 330 e
  • 331 à 420 f
  • ≥ 421 g
Logement énergivore

Classe GES

Faible emmission de GESLogement
  • ≤ 6 a
  • 7 à 11 b
  • 12 à 30 c
  • 31 à 50 d 34
  • 51 à 70 e
  • 71 à 100 f
  • ≥ 101 g
Forte emmission de GES

Prenons contact pour discuter de votre projet

Nantes Nord
Nantes Nord
Rond-Point de Vannes - 169 rue des Hauts Pavés 44000 Nantes
[protected email address] 02 55 07 01 12
Horaires d'ouverture
Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 18:00
Dimanche -

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