Exclusivité
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m²

EXCLUSIVITÉ CITYLIFE NANTES NORD – T2 de 41m² RÉNOVÉ BALCON + PARKING – QUARTIER ÉRAUDIÈRE - 44300 Nantes - Réf 221

159 700 €dont 6,47% TTC à la charge de l'acquéreur150 000 € hors honoraires

Description du bien

CityLife Nantes Nord vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement T2 de 41 m², idéalement situé dans le quartier recherché de l’Éraudière, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus (C1,C6,11) et des bords de l’Erdre.

Au troisième étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et double accès, cette adresse conjugue confort, modernité et praticité.

Entièrement rénové avec goût, l’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’ouvrant sur un agréable balcon. La chambre, spacieuse et confortable avec placard bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur. La salle de bain fonctionnelle, a été entièrement pensée pour offrir un maximum de confort, tandis que les toilettes séparées apportent une touche de praticité supplémentaire.

Un stationnement intérieur sécurisé vient compléter ce bien — un véritable atout dans le secteur.

👉 Atouts majeurs : rénovation récente, balcon accessible depuis le séjour et la chambre, résidence calme et sécurisée, stationnement, proximité immédiate des commodités et des transports

Cet appartement, à la fois fonctionnel et élégant, constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Fiche technique

  • Réf 221
  • Code postal 44300
  • Ville Nantes
  • Surface totale 41 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Étage 3
  • Honoraires charge acquéreur 6,47% TTC
  • Prix honoraires inclus 159 700 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 211 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Partager ce contenu
169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Votre projet d'achat
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 51 lots. Les charges sont de 2619.48€ par an. Aucune procédure en cours.
CityLife Nantes immatriculé(e) 918039249.
Carte T : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2022-10-03T11:56:17.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Carte G : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2022-10-03T11:56:17.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE - email : contact@medimmoconso.fr - site : http://medimmoconso.fr
Barème d'honoraires

Parlons de votre projet immobilier.

Loading...
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CityLife Nantes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : CityLife Nantes.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CityLife Nantes nantesnord@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Découvrez des biens similaires

Exclusivité
EXCLUSIVITÉ CITYLIFE NANTES NORD – T2 de 41m² RÉNOVÉ BALCON + PARKING – QUARTIER ÉRAUDIÈRE
Nantes (44300)
159 700 €
  • 41 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambres
Référence 221
Appartement T4/T5 de 2023 DPE A 106 m² garage et parking
Nantes (44200)
627 000 €
  • 106 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Référence 203
Maison T7 (5 chbres) de 138 m² Orvault
Orvault (44700)
389 900 €
  • 139 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
Référence 144
Appartement T3 de 65 m² Rond-Point de Vannes
Nantes (44000)
299 900 €
  • 65 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Référence 167
Appartement T5 112 m² dernier étage terrasse 40 m²
Sautron (44880)
465 000 €
  • 112 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Référence 219
Appartement T3 65 m² dernier étage avec terrasse de 16 m² et grand box fermé.
Nantes (44300)
274 300 €
  • 66 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Référence 215

— Newsletter

Ne passez plus à côté du bien de vos rêves ! En vous inscrivant à notre newsletter mensuelle, vous recevez une sélection de biens coup de cœur et vous êtes sûr(e) de mettre toutes les chances de votre côté !
Vous pouvez changer d'avis à tout moment en cliquant sur le lien de désinscription disponible en bas de chaque email que vous recevrez ou en nous contactant. Nous traitons vos données avec respect.