6 pièce(s)
5 chambre(s)
118m²

INVESTISSEURS Appartement T6 117 m² 5 chambres Orvault Ferrière - 44700 Orvault - Réf 225

335 800 €dont 4,94% TTC à la charge de l'acquéreur320 000 € hors honoraires

Description du bien

Citylife Nantes vous propose :

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📍 Emplacement stratégique, à deux pas des transports et des commodités, cet appartement T6 de 117 m² au 4ème et dernier étage entièrement rénové séduit par son design moderne et sa rentabilité de 8,63 % brut assurée.

✨ Les atouts qui font la différence :

5 chambres spacieuses et meublées, déjà toutes occupées 🔑

2 salles d’eau & 2 WC pour un confort optimal 🚿

Un grand salon lumineux avec balcon pour partager de bons moments ☕

Une cuisine entièrement équipée + arrière-cuisine 🍳

Mobilier inclus, cave et place de stationnement sécurisée en sous-sol 🚗

💰 Rentabilité au rendez-vous :

Taux de remplissage moyen de 95 % depuis plusieurs années

👨‍💼 Des colocataires (majoritairement actifs) et un emplacement prisé garantissent une sécurité locative durable.

Une opportunité idéale pour tout investisseur recherchant un placement sûr et rentable.

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Un bien rare sur le marché, prêt à générer des revenus dès le premier jour. 🚀

Fiche technique

  • Réf 225
  • Code postal 44700
  • Ville Orvault
  • Surface totale 118 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 5
  • Étage 4
  • Honoraires charge acquéreur 4,94% TTC
  • Prix honoraires inclus 335 800 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 227 kWh/m²/an émissions* 47 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 47 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Votre projet d'achat
CityLife Nantes immatriculé(e) 918039249.
Carte T : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2022-10-03T11:56:17.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Carte G : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2022-10-03T11:56:17.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE - email : contact@medimmoconso.fr - site : http://medimmoconso.fr
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