INVESTISSEURS Appartement T6 117 m² 5 chambres Orvault Ferrière - 44700 Orvault - Réf 225

335 800 €dont 4,94% TTC à la charge de l'acquéreur320 000 € hors honoraires

Description du bien

Citylife Nantes vous propose :

🏡 💥 OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS 💥
Une colocation clé en main, 100 % louée, 100 % rentable! Loyer à 2 410 €HC/mois.

📍 Emplacement stratégique, à deux pas des transports et des commodités, cet appartement T6 de 117 m² au 4ème et dernier étage entièrement rénové séduit par son design moderne et sa rentabilité de 8,63 % brut assurée.

✨ Les atouts qui font la différence :

5 chambres spacieuses et meublées, déjà toutes occupées 🔑

2 salles d’eau & 2 WC pour un confort optimal 🚿

Un grand salon lumineux avec balcon pour partager de bons moments ☕

Une cuisine entièrement équipée + arrière-cuisine 🍳

Mobilier inclus, cave et place de stationnement sécurisée en sous-sol 🚗

💰 Rentabilité au rendez-vous :

Taux de remplissage moyen de 95 % depuis plusieurs années

👨‍💼 Des colocataires (majoritairement actifs) et un emplacement prisé garantissent une sécurité locative durable.

Une opportunité idéale pour tout investisseur recherchant un placement sûr et rentable.

👉 Investissez sans stress dans une colocation premium déjà optimisée !

Un bien rare sur le marché, prêt à générer des revenus dès le premier jour. 🚀

Fiche technique

Réf 225
Code postal 44700
Ville Orvault
Surface totale 118 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Étage 4
Honoraires charge acquéreur 4,94% TTC
Prix honoraires inclus 335 800 €

Bilan énergétique

CityLife Nantes Nord

169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes

Téléphone Message

Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Votre projet d'achat

CityLife Nantes immatriculé(e) 918039249.
Carte T : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2022-10-03T11:56:17.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Carte G : CP144012022000000069. Date de délivrance : 2022-10-03T11:56:17.000000Z. Lieu de délivrance : NANTES ST NAZAIRE. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE - email : contact@medimmoconso.fr - site : http://medimmoconso.fr
Barème d'honoraires

Prénom

Nom

Adresse mail

Numéro de téléphone

Objet de votre demande

Message

J'ai lu et accepté la politique de protection des données personnelles

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CityLife Nantes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : CityLife Nantes.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CityLife Nantes nantesnord@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/